珠海二手房的价格是：19174元/m²，聚龙溪山庄67826元/m²，小区和全市房价比差值为：48652元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；唐家湾镇商圈二手房均价为27360元/m²，和周边商圈的小区相比较高。

2020-11-26

您好，很高兴为您解答聚龙溪山庄小区相关问题。 聚龙溪山庄小区附近学校资源有：恩惠小学、珠海市唐国安纪念学校。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-29

聚龙溪山庄位于珠海市香洲区，情侣北路289号。该小区有1个单元，62户。该小区由珠海唐家文化娱乐物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是2.8元/平米・月。 上述信息仅供参考，更多小区问题，可点击Q房网经纪人，为您解答。

2021-01-12

您好，很高兴为您解答聚龙溪山庄小区相关问题。 聚龙溪山庄停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，聚龙溪山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此聚龙溪山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有聚龙溪山庄的物业快速协调。 聚龙溪山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚龙溪山庄多层的公摊为5%-10%，聚龙溪山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚龙溪山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚龙溪山庄房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-28

您好，很高兴为您解答聚龙溪山庄小区相关问题。 判断聚龙溪山庄开发商的实力，1要了解聚龙溪山庄开发商和项目土地情况；2、要看聚龙溪山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看聚龙溪山庄开发商以往的业绩；4、聚龙溪山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看聚龙溪山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看聚龙溪山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 公积金贷款购买聚龙溪山庄房屋条件包含：1、借款人要有聚龙溪山庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买聚龙溪山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买聚龙溪山庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-28