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"契税新政对家庭唯一住房的容积率和交易单价不再限定,不区分普通或非普通住房,凡是住房面积符合规定的均可享受优惠。对于首套住房,原政策对面积超过144㎡的税率是3%,新政不再划分144㎡界限,统一规定面积90㎡以上住房税率减至1.5%;而对于二套房,原政策规定90㎡及以下的税率是3%,新政降至1%,原政策规定90㎡以上的税率是3%,新政则降至2%。

例如以单价2万/㎡计算,如今150㎡的首套房,之前得纳契税9万元,契税调整后,只用交4.5万元,直接省掉一半的契税费用;80㎡的二套房,之前得纳契税4.8万元,契税调整后,只用交1.6万元,直接省掉3.2万元的契税费用;100㎡的二套房,之前得纳契税6万元,契税调整后,只用交4万元,省掉2万元的契税费用。"

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