凤凰山一号

[香洲区 唐家湾镇] 香洲情侣北路399号
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89
小区综合评分
市场活跃
56分
交通情况
100分
周边学校
40分
医疗配套
69分
生活配套
39分
区域位置
100分
楼盘品质
93分
物业品质
98分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2009年
  • 物业用途
    住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    23
  • 单元总数
    27
  • 432
  • 绿
    45%
  • 人车分流
  • 1.5
  • 车位比例
    1:2.67
  • 1000个
  • 地上300元/月,地下300元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.45-3.9元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市绿景物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
  • 管理处地址
    一栋旁独立楼栋
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。

  • 小区优点

    小区距离药店较近,居民买药方便;

  • 小区缺点

    小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。

小区问答
  • 凤凰山一号附近学校多不多?
    2人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答凤凰山一号小区相关问题。 凤凰山一号小区附近的学校有:珠海市唐国安纪念学校。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-12-21

  • 请问珠海凤凰山一号小区的房价现在是多少?
    3人回答
    热心网友

    您好,珠海凤凰山一号小区本月均价为23865元/平米,凤凰山一号位于珠海情侣北路,三面环山、一面向海,占山海、城市、溪湖、岛屿5重自然资源。 园林规划上将一线海景、自然山体、原生山泉、原生林木四大资源在设计中充分加以利用,打造出以水景为主元素,以静潭、涌泉、跌水、山涧等不同水体性格为第二元素的各级空间区域,营造不同空间。建筑规划上尊重环境与山形,依坡地布局,保证户户景观化。

    2017-02-14

  • 现在买凤凰山一号贵不贵,还会不会降价,是商铺还是住宅,可以投资吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答凤凰山一号小区相关问题。 买房都是越早买越好,而凤凰山一号目前的房价是25000元/㎡,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上凤凰山一号地处于香洲情侣北路399号(原“食神”酒家旁),这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。 凤凰山一号是别墅类型,由珠海绿景房地产开发有限公司建造,位于香洲情侣北路399号(原“食神”酒家旁),该地方地段优势明显,房价为25000元/㎡,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-19

  • 凤凰山一号二手房交易流程,怎样判断劣势?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答凤凰山一号小区相关问题。 凤凰山一号二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.凤凰山一号房屋所有权证原件;4.网上签约的凤凰山一号买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交凤凰山一号交易结算资金托管凭证原件;6凤凰山一号契税完税或减免税凭证原件;7.凤凰山一号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 判断凤凰山一号的劣势,首先看凤凰山一号的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看凤凰山一号的周边治安好不好;最后要看凤凰山一号质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰山一号房屋之前,要对凤凰山一号相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-18

  • 凤凰山一号能买吗,产权如果到期怎么办?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答凤凰山一号小区相关问题。 凤凰山一号很是由知名开发商珠海绿景房地产开发有限公司开发,委托专业建筑设计公司世博园林设计的楼盘。目前工程进度为高层已拆除棚架(2013-05-24)。凤凰山一号价格25000元/㎡,有优质销售代理世联房地产咨询(珠海)有限公司,资质证书齐全,可以放心购买。 珠海凤凰山一号产权如果到期就需要去续期。凤凰山一号的房屋产权是70,可以根据自己的实际情况办理续期手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-19

我要提问
凤凰山一号价格走势

6月成交均价

28855元/平米

同比5月

0.05%

挂牌均价:28793元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

凤凰山一号历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 2室2厅 中层(共30层)

    102.76平米

    2022.02.21

    2830000万

    27540元/m²

  • 3室2厅 中层(共30层)

    153.01平米

    2021.10.25

    3880000万

    25358元/m²

  • 5室3厅 低层(共4层)

    266.52平米

    2021.07.15

    5600000万

    21012元/m²

  • 4室2厅 中层(共30层)

    221.27平米

    2021.07.15

    5080000万

    22958元/m²

  • 6室3厅 高层(共1层)

    287平米

    2020.11.02

    11300000万

    39313元/m²

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