文苑小区物业1块2，有什么还需要咨询的帮助的可以找我

您好，很高兴为您解答文华苑小区相关问题。 文华苑小区附近学校有：珠海市斗门区城南学校（小学部）、珠海市斗门区城南学校（初中部）、珠海市红旗中学。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

文华苑现在二手房参考均价为：10532元/平米。这个小区的地段在珠海市斗门区白蕉镇商业圈，白藤二路东湖心水岸中间。小区附近学校有：珠海市斗门区城南学校（小学部）、珠海市斗门区城南学校（初中部）、珠海市红旗中学。

您好，很高兴为您解答文华苑小区相关问题。 文华苑共开发3栋，目前文华苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于白藤二路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10745元/平米，也是可以考虑入手的。 文华苑位于白藤二路，交通方便，文华苑的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且停车位只有十几个。多，您不用担心没有车位停车，重点是文华苑的房价是10745元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答文华苑小区相关问题。 文华苑由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在白藤二路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外文华苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。 文华苑位置处在白藤二路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是10745元/平米，想买房的话，可致电咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答文华苑小区相关问题。 文华苑二手房交易注意事项有1、进行文华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 文华苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文华苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文华苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文华苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答文华苑小区相关问题。 文华苑是由专业的施工单位负责的，因此文华苑的施工质量是有保障的。并且文华苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，文华苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文华苑的质量都是有保障的。 若想买文华苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过文华苑作为周边为数不多的新盘，目前10745元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买文华苑，可早点购买。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

更具自己情况，文化苑小区不大，当房屋实用面积非常大，交通方便，首付条件有限或不介意楼梯房，自己买来住是非常可以的