珠海名仕园租房信息-房屋出租-名仕园 3室2厅128.5m²整租-珠海Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅1厨3卫
所在楼层

中层(共17层)
建筑面积

128.5㎡
户型结构

跃式
房屋朝向

东南
装修情况

精装
建筑年代

2006
配备电梯

有电梯
房源编码

ZHXZ09560554

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

房源点评

房源标签
车位充足配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房

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小区信息

名仕园

建筑年代

2006年建
单元总数

18
委托房源

21套在售 7套在租
总户数

536户
物业公司

珠海市葆力物业管理有限公司
地址

梅华东路268号

小区问答

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问

名仕园有什么学校？

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热心网友

您好，很高兴为您解答名仕园小区相关问题。名仕园小区附近的学校有：珠海市香洲区第三小学、珠海市第七中学。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-22

问

名仕园商铺二手房交易流程，买来自住值不值？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答名仕园商铺小区相关问题。名仕园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．名仕园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的名仕园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交名仕园商铺交易结算资金托管凭证原件；6名仕园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．名仕园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。名仕园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。名仕园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以名仕园商铺买来自住是非常值得的。并且名仕园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

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名仕园商铺是多少年产权的，车位咋样，产权证具体是什么？

1人回答

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您好，很高兴为您解答名仕园商铺小区相关问题。名仕园商铺是暂无资料商铺，位于香洲香洲区梅华东路268号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。名仕园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名仕园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名仕园商铺房地产权证，名仕园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名仕园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

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名仕园商铺住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答名仕园商铺小区相关问题。名仕园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名仕园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名仕园商铺建筑面积来算的。名仕园商铺商品住房在销售时，购房者与名仕园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名仕园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。名仕园商铺的房子出租需要注意：第一，对名仕园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名仕园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名仕园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名仕园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

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名仕园商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答名仕园商铺小区相关问题。名仕园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体名仕园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名仕园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。名仕园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断名仕园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定名仕园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买名仕园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

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