您好，很高兴为您解答名仕园商铺小区相关问题。 名仕园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名仕园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名仕园商铺建筑面积来算的。名仕园商铺商品住房在销售时，购房者与名仕园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名仕园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 名仕园商铺的房子出租需要注意：第一，对名仕园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名仕园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名仕园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名仕园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考： 名仕园 华南名宇名仕园南北通4房两阳台保养好直接入住 4室2厅、161.05平米、简装、低层(共11层)、东南、2005年建。 香洲区-老香洲二手房-名仕园 珠海市香洲区第三小学。 370万 22974元/平米 名仕园 名仕园大三房超大阳台舒适安静仅售350万 3室2厅、127.84平米、简装、低层(共17层)、东南、2005年建。 香洲区-老香洲二手房-名仕园 珠海市香洲区第三小学，满五年，房本在手。 350万 27378元/平米

2020-08-10

您好，很高兴为您解答名仕园商铺小区相关问题。 名仕园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、名仕园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买名仕园商铺之前一定要先看五证是否齐全。 名仕园商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，名仕园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此名仕园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有名仕园商铺的物业快速协调。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

您好，很高兴为您解答名仕园商铺小区相关问题。 名仕园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体名仕园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，名仕园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 名仕园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断名仕园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定名仕园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买名仕园商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

您好，很高兴为您解答名仕园小区相关问题。 名仕园小区附近的学校有：珠海市香洲区第三小学、珠海市第七中学。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-22