物业管理费之前是6毛，现在目前在调整价格，到时候是8毛

您好，很高兴为您解答文华小区小区相关问题。 文华小区小区附近学校资源有：珠海市斗门区城南学校（小学部）、珠海市斗门区城南学校（初中部）、珠海市红旗中学。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答文华小区小区相关问题。 文华小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文华小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文华小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 文华小区停车位有地面停车，基本上能满足停车需求。另外，文华小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文华小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文华小区的物业快速协调。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答文华小区小区相关问题。 文华小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文华小区多层的公摊为5%-10%，文华小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文华小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文华小区房子的情况来算一下。 要判断文华小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文华小区区域自然环境评估；2、文华小区周边生活环境评估；3、文华小区建筑质量评估；4、文华小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文华小区室内配套设施、设备评估；6、文华小区物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答文华小区小区相关问题。 文华小区位于斗门珠海市斗门区白藤头藤景街城南市场旁，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 公积金贷款购买文华小区房屋条件包含：1、借款人要有文华小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文华小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文华小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！