珠海龙园海湾雅苑租房信息-房屋出租-龙园海湾雅苑 3室2厅166.29m²整租-珠海Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅1厨2卫
所在楼层

低层(共29层)
建筑面积

166.29㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

东南
装修情况

精装
建筑年代

2004
配备电梯

有电梯
房源编码

ZHXZ11970461

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

房源点评

房源标签
配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯空房

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小区信息

龙园海湾雅苑

建筑年代

2004年建
单元总数

3
委托房源

52套在售 17套在租
总户数

468户
物业公司

珠海华发物业管理服务有限公司
地址

珠海市香洲区拱北情侣南路288号

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问

龙园海湾雅苑购买来适合自住吗，如何去看房？

2人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答龙园海湾雅苑小区相关问题。龙园海湾雅苑的房子很购买来自住。因为龙园海湾雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙园海湾雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙园海湾雅苑购买来是很适合自住的。怎么去龙园海湾雅苑看房，首先可以通过拨打龙园海湾雅苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙园海湾雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙园海湾雅苑代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

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龙园海湾雅苑买房房产证什么时候能拿到手，怎么判断开发商的实力？

2人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答龙园海湾雅苑小区相关问题。龙园海湾雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙园海湾雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙园海湾雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙园海湾雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断龙园海湾雅苑开发商的实力，1要了解龙园海湾雅苑开发商和项目土地情况；2、要看龙园海湾雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙园海湾雅苑开发商以往的业绩；4、龙园海湾雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙园海湾雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙园海湾雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-19

问

龙园海湾雅苑是如何定价的，二手房交易主要事项有哪些？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答龙园海湾雅苑小区相关问题。首先，龙园海湾雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙园海湾雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙园海湾雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙园海湾雅苑回款速度的要求。基本上来说，龙园海湾雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。龙园海湾雅苑二手房交易注意事项有1、进行龙园海湾雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙园海湾雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙园海湾雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙园海湾雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-18

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龙园海湾雅苑小区周边有什么教育资源？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答龙园海湾雅苑小区相关问题。龙园海湾雅苑小区中小学有以下这些：珠海市香洲区拱北小学、珠海市拱北中学。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-18

问

龙园海湾雅苑有没有降价的可能，小区内部设施齐全不？

1人回答

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热心网友

您好，很高兴为您解答龙园海湾雅苑小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，龙园海湾雅苑的最新价格是31432元/平米，而且龙园海湾雅苑所处的位置也十分有利好，位于情侣南路303号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。龙园海湾雅苑由珠海市龙园山庄实业发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前龙园海湾雅苑的房价为31432元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-18

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