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龙园海湾雅苑

[ 香洲区 拱北 ] 珠海市香洲区拱北情侣南路288号

均价 28917 元/㎡

0.04%

  • 建筑年代
    2004年
  • 300个
  • 单元总数
    3
  • 468
  • 1.8/㎡・月
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 珠海市龙园山庄实业发展有限公司

梁丹华

Q房网集团
135 7068 8435
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公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司昌盛花园分公司

信用代码 91440400MA4UNABDOK

小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2004年-2004年
  • 物业用途
    商铺/车库/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    3
  • 单元总数
    3
  • 468
  • 绿
    25%
  • 人车分流
  • 4.9
  • 车位比例
    1:0.6
  • 300个
  • 地上80元/月,地下280元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.9-3.9元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 管理处地址
    1楼
小区简介
背依青山葱翠,前拥天高海阔, 无敌海景,周边配套设施齐全!

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小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答龙园海湾雅苑小区相关问题。 龙园海湾雅苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理龙园海湾雅苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的龙园海湾雅苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是龙园海湾雅苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 判断龙园海湾雅苑开发商的实力,1要了解龙园海湾雅苑开发商和项目土地情况;2、要看龙园海湾雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙园海湾雅苑开发商以往的业绩;4、龙园海湾雅苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看龙园海湾雅苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看龙园海湾雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-19
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答龙园海湾雅苑小区相关问题。 龙园海湾雅苑的房子很购买来自住。因为龙园海湾雅苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。龙园海湾雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此龙园海湾雅苑购买来是很适合自住的。 怎么去龙园海湾雅苑看房,首先可以通过拨打龙园海湾雅苑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去龙园海湾雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询龙园海湾雅苑代理销售人员咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-19
Q房网
热心网友
在售房源如下,仅供参考: 龙园海湾雅苑 海景一房一厅近拱北口岸 1室0厅、42.52平米、精装、中层(共29层)、东南、2005年建。 香洲区-拱北二手房-龙园海湾雅苑 珠海市香洲区拱北小学,满两年,电梯。 150万 35278元/平米 龙园海湾雅苑 近拱北关口,海景房,业主诚心出售,看房提前约 1室2厅、80平米、精装、高层(共29层)、东南、2005年建。 香洲区-拱北二手房-龙园海湾雅苑 珠海市香洲区拱北小学,满五年,电梯。 320万 40000元/平米
2020-05-11
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答龙园海湾雅苑小区相关问题。 首先,龙园海湾雅苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:龙园海湾雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于龙园海湾雅苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看龙园海湾雅苑回款速度的要求。基本上来说,龙园海湾雅苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 龙园海湾雅苑二手房交易注意事项有1、进行龙园海湾雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订龙园海湾雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明龙园海湾雅苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买龙园海湾雅苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-18
Q房网
热心网友
龙园海湾雅苑位于珠海市香洲区,珠海市香洲区拱北情侣南路288号。该小区有3个单元,468户。该小区由珠海华发物业管理服务有限公司物业管理,物业管理费用是2.5-1.8元/平米・月。 以上内容仅供参考,如需咨询其他问题,可联系Q房网经纪人。
2020-12-30
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龙园海湾雅苑价格走势

10月成交均价

28917元/平米

同比9月

0.04%

挂牌均价:32497元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

龙园海湾雅苑历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 1室1厅 中层(共29层) 西南

    42.52平米

    2021.04.29

    139万

    32691元/m²

  • 2室2厅 高层(共29层)

    80.16平米

    2020.12.02

    265万

    33059元/m²

  • 1室1厅 中层(共29层)

    35.34平米

    2020.09.09

    105万

    29711元/m²

  • 1室1厅 高层(共29层) 西南

    35.34平米

    2020.09.09

    106万

    30000元/m²

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