这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 怡景苑 2室2厅1厨1卫 66.0m² 精致装修 3室2厅、66.4平米、精装、中层(共7层)、北、2000年建。 香洲区-富华二手房-怡景苑 珠海市香洲区第十二小学，满五唯一，房本在手。 140万 21084元/平米 怡景苑 3室2厅1厨1卫 85.0m² 精致装修 3室2厅、85平米、精装、高层(共7层)、南北、2000年建。 香洲区-富华二手房-怡景苑 珠海市香洲区第十二小学，满五唯一，房本在手。 178万 20941元/平米

2020-12-14

您好，很高兴为您解答怡景苑小区相关问题。 怡景苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡景苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡景苑房地产权证，怡景苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡景苑房子还是不属于买房者所有。 首先，怡景苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡景苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡景苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡景苑回款速度的要求。基本上来说，怡景苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

您好，很高兴为您解答怡景苑小区相关问题。 怡景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡景苑每栋楼直接的采光。因此，整个怡景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡景苑整体上面通透性都非常好。 怡景苑的容积率为小区2.3，环境质量也高，绿化率达到32.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地面停车场，目前物业是由珠海市万宁物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

您好，很高兴为您解答怡景苑小区相关问题。 怡景苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡景苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡景苑买来自住是非常值得的。并且怡景苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。 判断怡景苑的劣势，首先看怡景苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡景苑的周边治安好不好；最后要看怡景苑质量是否有问题等。所以建议在选购怡景苑房屋之前，要对怡景苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

您好，很高兴为您解答怡景苑小区相关问题。 怡景苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡景苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡景苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 怡景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡景苑每栋楼直接的采光。因此，整个怡景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡景苑整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05