均价 20254 元/㎡
0.13%
- 建筑年代1999年
- 停车位120个
- 单元总数14
- 总户数354
- 物业费0.6-0.7/㎡・月
- 物业公司珠海市万丰物业管理有限公司
- 开发商珠海市香洲万丰实业有限公司
- 建筑年代1999年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数1
- 单元总数14
- 总户数354
- 绿化率28%
- 人车分流否
- 容积率1.5
- 车位比例1:0.34
- 停车位120个
- 临时停车暂无数据
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.45-3.45元/m³
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司珠海市万丰物业管理有限公司
- 管理处地址7、8单元中间的小房子
万丰新园商铺购买来适合自住吗,停车难吗?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答万丰新园商铺小区相关问题。 万丰新园商铺的房子很购买来自住。因为万丰新园商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。万丰新园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此万丰新园商铺购买来是很适合自住的。 万丰新园商铺停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,万丰新园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的,因此万丰新园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题,也有万丰新园商铺的物业快速协调。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-19
万丰新园商铺公共区域管理完善吗,楼栋间距够大吗?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答万丰新园商铺小区相关问题。 万丰新园商铺是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对万丰新园商铺的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对万丰新园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在万丰新园商铺居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 万丰新园商铺是由专业的建筑设计公司负责的,整体万丰新园商铺规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,万丰新园商铺的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-19
从哪些方面评估万丰新园的优劣,怎么判断开发商的实力?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答万丰新园小区相关问题。 要判断万丰新园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、万丰新园区域自然环境评估;2、万丰新园周边生活环境评估;3、万丰新园建筑质量评估;4、万丰新园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、万丰新园室内配套设施、设备评估;6、万丰新园物业管理服务质量评估。 判断万丰新园开发商的实力,1要了解万丰新园开发商和项目土地情况;2、要看万丰新园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万丰新园开发商以往的业绩;4、万丰新园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看万丰新园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看万丰新园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-02
万丰新园位置方不方便,会不会有点偏,这里交通不好是真的吗?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答万丰新园小区相关问题。 万丰新园的位置在迎宾北路1123号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,万丰新园是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。 万丰新园位置在迎宾北路1123号,交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前万丰新园的价位在19690元/平米,是暂无资料建筑,物业类型属于公寓,未来万丰新园升值潜力,不可小视。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-02
请问万丰新园怎么样,购买来适合自住吗?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答万丰新园小区相关问题。 万丰新园教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率28.0%,物业万丰物业的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。万丰新园的位置在迎宾北路1123号,万丰新园附近公交很多,出行十分方便。 万丰新园的房子很购买来自住。因为万丰新园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。万丰新园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此万丰新园购买来是很适合自住的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-02
6月成交均价
20254元/平米
同比5月
0.1%
挂牌均价:20152元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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-
142.29平米
2021.06.23
2820000万
19819元/m²
-
117.74平米
2021.01.24
2273000万
19305元/m²
-
117.74平米
2020.12.02
2320000万
19704元/m²
-
79.66平米
2020.12.02
1830000万
22973元/m²
-
79.68平米
2020.09.13
1720000万
21586元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
公交站
1
公交新村
22路;33路;56路
161m
2
南村
1路;5路;6路;8路;15路;22路;43路;56路;68路;204路;602a路;602路;993路;k4路
325m
3
南村东
360m
4
石竹苑
22路;33路;56路
614m
5
新村
1路;5路;6路;8路;15路;43路;68路;204路;602a路;602路;993路;k4路
658m
6
香华中
33路
732m
7
香洲区府
1路;5路;6路;8路;15路;18路;22路;43路;56路;68路;204路;602a路;602路;993路;999路
788m
8
红山路南
18路;35路
848m
9
名街花园
18路;23路;26路;99路;k11路;k2路
862m
10
梅华城市公园(金桦花园)
876m