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华发山庄

[香洲区柠溪] 迎宾北路1033号

关注小区

华发山庄

小区信息小区相册小区二手房小区租房小区问答价格走势周边配套附近小区

小区综合评分

交通情况

98分

周边学校

100分

医疗配套

94分

生活配套

90分

区域位置

100分

楼盘品质

87分

物业品质

88分

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小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境

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小区信息

基本信息

建筑年代

2015年
物业用途

住宅
有无电梯

部分电梯房
楼栋总数

33
单元总数

33
总户数

966
绿化率

45%
人车分流

否
容积率

0.4
车位比例

1:1
停车位

330个

停车费

地上300元/月,地下300元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.45-3.9元/m³
封闭管理

否
小区门禁

需要
物业公司

珠海华发物业管理服务有限公司
物业服务

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶。
管理处地址

暂无资料

小区简介

华发山庄位于香洲区柠溪板块，由珠海华发实业股份有限公司开发。小区由33栋高层商品房组成的。主力户型为144㎡左右的3房，167㎡-191㎡左右的4房，233㎡-294㎡左右的5房到6房，还有400㎡左右的别墅，小区户型南北通透，通风较好，该小区户型面积较大，适合改善型置业人群。

小区点评

物业水平
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶。
小区优点
小区绿化率35%，环境较好；小区房龄较新；距离小区约2.5km，有珠海市香洲区人民医院。
小区缺点
小区周边2.5km之内没有购物中心，居民购物不便；小区靠近主干道的楼栋，有一定的噪音。

小区相册

华发山庄二手房

华发山庄租房

华发山庄价格走势

6月成交均价

35096元/平米

同比5月

0.07%

挂牌均价：34979元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

华发山庄历史成交

房源户型

建筑面积

成交日期

成交价格

成交单价
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4室2厅 高层（共16层）

191.8平米

2021.12.18

5850000万

30501元/m²
4室2厅 高层（共11层）

167.44平米

2021.10.07

5650000万

33743元/m²
4室2厅 中层（共16层）

191.8平米

2021.06.04

5900000万

30761元/m²
5室2厅 中层（共11层）

233.68平米

2021.04.24

7850000万

33593元/m²
4室2厅 高层（共16层）

193平米

2021.02.21

6170000万

32169元/m²

查看华发山庄全部18套成交记录

周边配套

周边路线

交通
学校
医疗
商超
生活
其他

公交站

1

柠溪

10a路;10f;10路;11路;12路;14路;20路;32路;55路;56路;201路;609路;k1路;k6路;k9路

310m
2

石竹苑

22路;33路;56路

394m
3

青竹花园

632m
4

武警支队

20路;35路;55路;201路

704m
5

公交新村

22路;33路;56路

855m
6

柠溪市场

11路

971m

华发山庄附近小区

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