均价 43726 元/㎡
0.11%
- 停车位2004个
- 单元总数4
- 总户数979
- 物业费2.98-4.5/㎡・月
- 物业公司绿城物业服务集团有限公司珠海分公司
- 开发商珠海优特房地产开发有限公司
93
小区综合评分
交通情况 98分
周边学校 100分
医疗配套 94分
生活配套 94分
区域位置 100分
楼盘品质 87分
物业品质 98分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 物业用途住宅/商住/写字楼
- 有无电梯是
- 楼栋总数4
- 单元总数4
- 总户数979
- 绿化率35%
- 人车分流是
- 容积率4.2
- 车位比例1:1
- 停车位2004个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上300元/月,地下300元/月
物业管理
- 用水类型商水
- 用电类型商电
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司绿城物业服务集团有限公司珠海分公司
- 管理处地址2栋1-3层
小区简介
项目总建筑面积30万平方米，容积率4.2，由2栋住宅、1栋公寓楼、1栋类甲级写字楼以及13.8万平米购物中心组成，旨在打造集办公、居住、娱乐、购物、教育、节点交通为一体的老香洲综合体项目，弥补了老香洲综合体的空白， 同时项目也必将成为珠海对标国内一线城市的新名片 。
小区点评
- 小区优点
优特绿城·桂语香山项目位于珠海老香洲，银桦路与兴业路交汇处，坐拥香山人文历史，人杰地灵，周边汇集着公认的优质教育资源、公园配套、成熟商圈，未来随着兴业快速路的开通，将极大缩短项目与唐家的距离，地理位置极为优越。
优特绿城桂语香山价格走势
6月成交均价
43726元/平米
同比5月
0.09%
挂牌均价：43929元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
优特绿城桂语香山历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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0室0厅 高层（共25层）
60.4平米
2021.04.20
2290000万
37914元/m²
0室0厅 高层（共25层）
59.19平米
2020.09.06
2316624万
39139元/m²
0室0厅 高层（共25层）
59.19平米
2020.08.26
2299044万
38842元/m²
0室0厅 高层（共25层）
60.4平米
2020.08.18
2448101万
40531元/m²
0室0厅 高层（共25层）
59.96平米
2020.06.25
2471492万
41219元/m²
优特绿城桂语香山附近小区
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23190
元/㎡在售房源7套
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41382
元/㎡在售房源77套
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39455
元/㎡在售房源2套
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25979
元/㎡在售房源36套
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32639
元/㎡在售房源19套
嘉信华庭
30102
元/㎡在售房源8套
五洲花城二期
43295
元/㎡在售房源40套
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元/㎡在售房源18套
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兴华路
23190
元/㎡在售房源7套
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36938
元/㎡在售房源70套
五洲花城C区
41382
元/㎡在售房源77套
兴业路
39455
元/㎡在售房源2套