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万科城市花园位于珠海市金湾区，金湾区三灶镇华阳路与虹阳路交汇处。该小区有14个单元，1,920户。该小区由珠海市万科物业服务有限公司物业管理，物业管理费用是2.7元/平米・月。 以上信息仅供参考，更多咨询可以联系Q房网经纪人为您解答。

您好，很高兴为您解答万科城市花园小区相关问题。 万科城市花园小区周边学校有以下这些：珠海市金湾区外国语学校（小学部）、珠海市景山实验学校（小学部）（民办公助）、珠海市金海岸中学、珠海市金湾区外国语学校（初中部）。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答万科城市花园小区相关问题。 万科城市花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科城市花园多层的公摊为5%-10%，万科城市花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科城市花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科城市花园房子的情况来算一下。 万科城市花园占地面积大，空间大，并且万科城市花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科城市花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科城市花园的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答万科城市花园小区相关问题。 万科城市花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科城市花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科城市花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 房价应该是购房者最关注的问题了，万科城市花园最新房价是16197元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且万科城市花园处于金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答万科城市花园小区相关问题。 万科城市花园占据在金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道万科城市花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。 万科城市花园处于金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前万科城市花园为16197元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答万科城市花园小区相关问题。 万科城市花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。万科城市花园的配套完善，设施齐全，在万科城市花园居住是十分安全便捷的。万科城市花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 万科城市花园暂无明显缺点。万科城市花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科城市花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科城市花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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珠海二手房参考均价为：19174元/m²，万科城市花园16070元/m²，小区和全市房价比差值为：-3104元/m²，房价比全市房价要低。金湾区二手房均价为：14110元/m²，房价比区域房价要贵；三灶镇商圈均价为13148元/m²，这个小区和周边小区比较高。

9300 元/㎡

三灶镇中心幼儿园、金海岸中学、海华小学、金湾二小、海华幼儿园、吉林大学珠海分校

楼上那位2014年才9300元。2020年12月，1.7万一平米，6年将近翻了一倍。房价涨得太猛了...