侨星花园附近的学校有:珠海香洲区金钟小学，珠海市第四中学

您好，很高兴为您解答侨星花园小区相关问题。 侨星花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、侨星花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买侨星花园之前一定要先看五证是否齐全。 侨星花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与侨星花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当侨星花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该侨星花园建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答侨星花园小区相关问题。 侨星花园物业服务是由珠海市泰峰物业公司提供，整个楼盘规划的车位数150个地面停车位。珠海侨星花园的停车位收费标准详细需要向珠海市泰峰物业公司咨询。楼盘名地址位于龙兴街46号，可以过去详细咨询。 侨星花园占地面积是36000.0平米。目前侨星花园的均价是16073元/平米，建筑面积为36000.0平米，规划有504户，规划设计车位数是150个地面停车位。该楼盘是珠海比较优质的楼盘之一，侨星花园地址位于龙兴街46号。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

侨星花园地段好，在隨道南位置。 近山环境好，清静管理好。

您好，很高兴为您解答侨星花园小区相关问题。 侨星花园选址在龙兴街46号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为16073元/平米，而珠海市泰峰房产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，侨星花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活 侨星花园的售楼中心已建成，地址为暂无资料，侨星花园共开发栋数14栋，容积率达到3.6，而侨星花园的停车位数就有150个地面停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答侨星花园小区相关问题。 侨星花园位于龙兴街46号，绿化率为30.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。侨星花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 买侨星花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的侨星花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买侨星花园房子时的各项税费4、仔细考量侨星花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好侨星花园房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

珠海现在房价：19174元/m²，侨星花园15827元/m²，小区对比珠海全市均价差值为：-3347元/m²，房价比全市房价要低。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈参考价为22401元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

侨星花园买房参考均价：15827元/平米。小区位于珠海市香洲区吉大商圈，龙兴街46号。小区周边的学校有：珠海市香洲区金钟小学、珠海市第四中学。

珠海现在房价：19174元/m²，侨星花园15827元/m²，小区对比珠海全市均价差值为：-3347元/m²，房价比全市房价要低。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈参考价为22401元/m²，和周边商圈的小区对比较低。