怡景花园位于珠海市香洲区，银桦路313号。该小区有20个单元，266户。该小区由怡典房产物业管理，物业管理费用是0.8-0.95元/平米・月。 以上内容仅供参考，如需咨询其他问题，可联系Q房网经纪人。

怡景花园/怡景花园(金湾区)位于珠海市金湾区，藤山二路129号。该小区有23个单元，246户。该小区由珠海辉智物业公司物业管理，物业管理费用是0.5元/平米・月。 上述信息仅供参考，更多小区问题，可点击Q房网经纪人，为您解答。

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楼层、朝向、装修都是价格影响因素，综合评估在二万七八上下，小户型更高一点

珠海全市均价现在卖19174元/m²，怡景花园28249元/m²，价格相差：9075元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；银桦商圈二手房均价为18746元/m²，和周边商圈的小区对比要高。

您好，很高兴为您解答三灶怡景花园小区相关问题。 三灶怡景花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断三灶怡景花园赠送面积的真实性。最后一定要确定三灶怡景花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买三灶怡景花园的购房者造成困扰。 三灶怡景花园由暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前三灶怡景花园的房价为10067元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答三灶怡景花园小区相关问题。 判断三灶怡景花园开发商的实力，1要了解三灶怡景花园开发商和项目土地情况；2、要看三灶怡景花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三灶怡景花园开发商以往的业绩；4、三灶怡景花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三灶怡景花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三灶怡景花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先，三灶怡景花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三灶怡景花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三灶怡景花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三灶怡景花园回款速度的要求。基本上来说，三灶怡景花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答三灶怡景花园小区相关问题。 三灶怡景花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且三灶怡景花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买三灶怡景花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 三灶怡景花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三灶怡景花园也拥有专业的物业管理团队，负责三灶怡景花园居住环境的卫生与安全。因此，在三灶怡景花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答三灶怡景花园小区相关问题。 三灶怡景花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三灶怡景花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三灶怡景花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 三灶怡景花园暂无明显缺点。三灶怡景花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且三灶怡景花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三灶怡景花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答三灶怡景花园小区相关问题。 三灶怡景花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三灶怡景花园多层的公摊为5%-10%，三灶怡景花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三灶怡景花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三灶怡景花园房子的情况来算一下。 三灶怡景花园是70年住宅，位于金湾三灶镇金海岸斜尾巴士站后面，规划户数为192户户，停车位能满足业主的需求，免费停车，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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您好，很高兴为您解答红旗怡景花园小区相关问题。 珠海红旗怡景花园产权如果到期就需要去续期。红旗怡景花园的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。 红旗怡景花园停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，红旗怡景花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此红旗怡景花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有红旗怡景花园的物业快速协调。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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