珠海莲花山小区租房信息-房屋出租-莲花山小区 2室1厅75m²整租-珠海Q房网

房源信息

基本属性

房屋户型

2室1厅1厨1卫
所在楼层

低层(共7层)
建筑面积

75㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

精装
建筑年代

1989
配备电梯

无电梯
房源编码

ZHXZ09150247

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

房源点评

房源标签
车位充足配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康空房

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小区信息

莲花山小区

建筑年代

1989年建
单元总数

86
委托房源

23套在售 20套在租
总户数

1,202户
物业公司

珠海市香洲区梅华物业有限公司
地址

九洲大道中路1025号

小区问答

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问

珠海莲花山小区二手房均价多少钱一平米？

11人回答

答

杨林

莲花山小区均价现在在1万8左右，小区总共53栋，分两个区域，中间有个小型的活动公园，周边配套成熟，交通便利

2020-11-20

问

莲花山小区的主要缺点是什么，是多少年产权的？车位咋样？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。莲花山小区暂无明显缺点。莲花山小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且莲花山小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个莲花山小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。莲花山小区是70年产权住宅，位于香洲珠海市吉大九洲大道东1025号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-17

问

莲花山小区新房交易税费怎么算，有升值的空间吗？值得投资不？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。莲花山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲花山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莲花山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莲花山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而莲花山小区位于香洲珠海市吉大九洲大道东1025号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前莲花山小区为19231元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-17

问

莲花山小区的地址在哪里，产权如果到期怎么办？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。莲花山小区周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数暂无资料。莲花山小区的地址在香洲珠海市吉大九洲大道东1025号。珠海莲花山小区产权如果到期就需要去续期。莲花山小区的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-17

问

莲花山小区是按揭买的，能用来抵押吗，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答莲花山小区小区相关问题。莲花山小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的莲花山小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的莲花山小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。莲花山小区的房子出租需要注意：第一，对莲花山小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租莲花山小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，莲花山小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付莲花山小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-17

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