珠海钰海山庄租房信息-房屋出租-钰海山庄 3室2厅123.5m²整租-珠海Q房网

房屋配置

床
衣柜
沙发
餐桌椅
空调
电视
热水器
洗衣机
冰箱
宽带
抽油烟机
微波炉
天然气
消毒柜

房源信息

基本属性

房屋户型

3室2厅1厨1卫
所在楼层

高层(共25层)
建筑面积

123.5㎡
户型结构

暂无数据
房屋朝向

南
装修情况

精装
建筑年代

2004
配备电梯

有电梯
房源编码

ZHXZ05700655

*以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

房源点评

房源标签
配套成熟周边学校近充电桩近健身房近社康电梯拎包入住

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小区信息

钰海山庄

建筑年代

2004年建
单元总数

16
委托房源

48套在售 6套在租
总户数

1,148户
物业公司

珠海市锦豪物业服务有限公司
地址

兰埔路158号

小区问答

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

问

珠海钰海山庄二手房均价多少钱一平米？

3人回答

答

热心网友

珠海二手房的价格是：19174元/m²，钰海山庄26821元/m²，价格相差：7647元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；兰埔商圈参考价为24866元/m²，和周边商圈的小区对比较高。

2020-05-18

问

钰海山庄买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答钰海山庄小区相关问题。买钰海山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的钰海山庄房屋户型，价格与面积。3、算清购买钰海山庄房子时的各项税费4、仔细考量钰海山庄物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好钰海山庄房屋装修及维修费用预算。钰海山庄的房子出租需要注意：第一，对钰海山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租钰海山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，钰海山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付钰海山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-31

问

钰海山庄规划合理吗，公共区域管理完善吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答钰海山庄小区相关问题。钰海山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且钰海山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外钰海山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以钰海山庄的规划是非常合理的。钰海山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对钰海山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对钰海山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在钰海山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-31

问

珠海钰海山庄物业管理公司是哪个？物业费多少？

1人回答

答

热心网友

钰海山庄位于珠海市香洲区，兰埔路158号。该小区有16个单元，1,148户。该小区由珠海市锦豪物业服务有限公司物业管理，物业管理费用是2.2元/平米・月。上述信息仅供参考，更多小区问题，可点击Q房网经纪人，为您解答。

2020-12-29

问

钰海山庄环境怎么样，得房率是指什么？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答钰海山庄小区相关问题。钰海山庄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，钰海山庄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，钰海山庄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。钰海山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钰海山庄多层的公摊为5%-10%，钰海山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钰海山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钰海山庄房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-08-31

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