效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
均价 11757 元/㎡
0.5%
- 建筑年代2018年
- 停车位3260个
- 单元总数30
- 总户数4044
- 物业费1.8-1.8/㎡・月
- 物业公司珠海市万科物业服务有限公司
- 开发商珠海市中港城房地产有限公司
94
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 97分
周边学校 85分
医疗配套 76分
生活配套 72分
区域位置 60分
楼盘品质 88分
物业品质 98分
更多详情 扫码查看
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
更多详情 扫码查看
小区信息
基本信息
- 建筑年代2018年
- 物业用途住宅/商铺/车库
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数7
- 单元总数30
- 总户数4044
- 绿化率36%
- 人车分流否
- 容积率1.85
- 停车位3260个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上260元/月,地下260元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.45-3.45元/m³
- 物业巡逻24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司珠海市万科物业服务有限公司
- 物业服务小区为普通小区，物业服务较好，管理严格，居民有问题都能得到及时处理。小区保洁阿姨态度热情，每天都会定时清理小区内的垃圾，物业每天都会派专人修剪绿化，定时派人维护小区公共设施。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
东方威尼城位于斗门区白藤头板块，由珠海市中港城房地产有限公司开发。小区由多层、小高层商品房组成。主力面积为77㎡-80㎡左右的2房，90㎡-138㎡左右的3房，小区户型南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需置业人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。
小区点评
- 物业水平
小区为普通小区，物业服务较好，管理严格，居民有问题都能得到及时处理。小区保洁阿姨态度热情，每天都会定时清理小区内的垃圾，物业每天都会派专人修剪绿化，定时派人维护小区公共设施。
- 小区优点
小区绿化率36%，环境较好；小区周边学校多，教育资源齐；距离小区1.3km左右，有珠海同和医院。
- 小区缺点
小区房龄较老；距离小区2.5km之内，无大型购物中心，居民购物、休闲不便。
东方威尼城价格走势
6月成交均价
11757元/平米
同比5月
0.48%
挂牌均价：11471元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
东方威尼城历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
- 您可以下载Q房网APP查看近30天的最新成交记录下载APP查看最新成交 >
3室2厅 高层（共28层）
128.27平米
2024.07.22
1000000万
7796元/m²
3室2厅 中层（共28层）
130.79平米
2024.05.22
1280000万
9787元/m²
3室2厅 高层（共28层）
130.79平米
2024.01.13
1238000万
9466元/m²
3室2厅 高层（共28层）
128.27平米
2023.10.27
1230000万
9589元/m²
3室2厅 高层（共28层）
128.27平米
2023.10.10
1280000万
9979元/m²
东方威尼城附近小区
景湖苑
8933
元/㎡在售房源1套
建发玺园
16988
元/㎡在售房源2套
美一方
12724
元/㎡在售房源5套
春满园
11971
元/㎡在售房源30套
江南岸随园
13419
元/㎡在售房源46套
湖中湖花园
10563
元/㎡在售房源5套
湖景豪园
13057
元/㎡在售房源11套
湖畔花园
13281
元/㎡在售房源2套
时代香海彼岸
12773
元/㎡在售房源146套
恒大滨江左岸花园
13266
元/㎡在售房源7套
奥园香海美景
16623
元/㎡在售房源68套
晓江川雅园
13682
元/㎡在售房源8套
景湖苑
8933
元/㎡在售房源1套
建发玺园
16988
元/㎡在售房源2套
美一方
12724
元/㎡在售房源5套
春满园
11971
元/㎡在售房源30套