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海怡湾畔

[香洲区唐家湾镇] 金唐路333号

关注小区

海怡湾畔

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效果图

均价 21480 元/㎡

0.26%

建筑年代

2006年
停车位

3400个
单元总数

131
总户数

3676
物业费

2.55-3.5/㎡・月
物业公司

家利物业管理（深圳）有限公司珠海分公司
开发商

和记黄埔地产（珠海）有限公司

唐小妹

Q房网集团



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小区综合评分

市场活跃

55分

交通情况

100分

周边学校

40分

医疗配套

55分

生活配套

67分

区域位置

100分

楼盘品质

92分

物业品质

70分

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小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境

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小区信息

基本信息

建筑年代

2006年
物业用途

住宅/商铺/车库
有无电梯

部分电梯房
楼栋总数

12
单元总数

131
总户数

3676
绿化率

35%
人车分流

否
容积率

1.2
车位比例

1:0.81
停车位

3400个

停车费

地上70元/月,地下70元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.45-4.9元/m³
封闭管理

否
小区门禁

需要
物业公司

家利物业管理（深圳）有限公司珠海分公司
物业服务

小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时；小区有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性；物业人员对于小区内的娱乐设施维护比较及时。
管理处地址

会所旁边

小区简介

小区位于香洲区唐家湾板块，由和记黄埔地产（珠海）有限公司投资开发，于2002年竣工，房龄较老。小区为普通公寓住宅，容积率约为1.1，总共建有12栋小高层和高层，主要以64-107㎡左右的两居室、258㎡左右的三居室和294㎡左右的四居室和259㎡左右的五居室为主，房型多，适合人群广泛。小区绿化率为35%，绿植覆盖面积较大，环境较好。

小区点评

物业水平
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时；小区有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性；物业人员对于小区内的娱乐设施维护比较及时。
小区优点
小区绿化率为35%，绿植覆盖面积较大，环境较好；
小区缺点
小区临近港湾大道，有噪音。

小区相册

海怡湾畔二手房

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小区问答

问

珠海海怡湾畔地段如何？小区物业怎么样？

5人回答

热心网友

海怡湾畔地段还是比较好的，出门就是公交站，离大洲科技、港湾一号都是挺近的，物业管理也是比较好，

2021-01-04

答
问

海怡湾畔社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易流程？

4人回答

热心网友

海怡湾畔环境还不错的，隔三差五物业这边就会对绿化带消毒，服务还不错的，小区2/3/4/5房的都有。所以不用担心一家五口住不下的问题啊

2020-11-26

答
问

海怡湾畔房价贵吗，适合买吗，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？

4人回答

热心网友

您好，很高兴为您解答海怡湾畔小区相关问题。海怡湾畔的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前海怡湾畔的房价是26322元/平米，地理位置在金唐路333号(珍珠乐园东侧)查看周边地图，同时也规划了100户，如果手上经济不错的话，可以入手。海怡湾畔位于金唐路333号(珍珠乐园东侧)查看周边地图，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，海怡湾畔现在的价格为26322元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-26

答
问

海怡湾畔坐车方便吗，优点是什么？

3人回答

热心网友

海怡湾畔坐别很方便，有多量公交车，小区环境优美，安静舒适，适合自住

2020-11-27

答
问

海怡湾畔施工质量如何，通透性怎样？

2人回答

热心网友

您好，很高兴为您解答海怡湾畔小区相关问题。海怡湾畔是由专业的施工单位负责的，因此海怡湾畔的施工质量是有保障的。并且海怡湾畔的开发商也是由实力开发商开发建筑，海怡湾畔建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海怡湾畔的质量都是有保障的。海怡湾畔占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海怡湾畔每栋楼直接的采光。因此，整个海怡湾畔的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海怡湾畔本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海怡湾畔整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-25

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