幸福小苑买房参考均价：25526元/平米。小区详细地址在香洲区凤凰商业圈，狮山路84号。小区附近学校有：珠海市香洲区第一小学、珠海市紫荆中学凤凰路校区。

在售房源如下，仅供参考： 幸福小苑 一中一小紫荆校区  户型方正南北通  近学校 3室2厅、107.3平米、简装、高层(共7层)、南、1992年建。 香洲区-凤凰二手房-幸福小苑 珠海市香洲区第一小学，满五年，房本在手。 252万 23486元/平米 幸福小苑 一中一小房源，业主诚心卖，价格可谈，看房方便。 3室2厅、105平米、简装、高层(共7层)、南北、1992年建。 香洲区-凤凰二手房-幸福小苑 珠海市香洲区第一小学，满两年，房本在手。 273万 26000元/平米

珠海买房均价是：19174元/m²，幸福小苑25526元/m²，小区和全市房价比差值为：6352元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；凤凰商圈二手房均价为22990元/m²，这个小区和周边小区比较高。