珠海二手房参考均价为：19174元/m²，万丰山庄17288元/m²，小区和全市房价比差值为：-1886元/m²，房价比全市房价要低。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；凤凰商圈参考价为22990元/m²，这个小区和周边小区比较低。

下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考： 万丰山庄 住家小区.万丰山庄 ， 2室2厅想买房的朋友可以看 2室2厅、105平米、简装、低层(共8层)、北、1997年建。 香洲区-凤凰二手房-万丰山庄 珠海市香洲区第三小学，满五唯一。 180万 17143元/平米 万丰山庄 凤凰北 老香洲两房 交通生活便利 2室2厅、62.8平米、简装、高层(共7层)、东北、1997年建。 香洲区-凤凰二手房-万丰山庄 珠海市香洲区第三小学，满两年，房本在手。 115万 18312元/平米

万丰山庄现在二手房参考均价为：17288元/平米。小区所在位置在香洲区凤凰商圈，鸡公山二街12号。小区周边的学校有：珠海市香洲区第三小学、珠海市第七中学。