珠海房价大约为：19174元/m²，凌海名庭25252元/m²，价格相差：6078元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要贵；拱北商圈房价卖25323元/m²，和周边商圈的小区对比要低。

凌海名庭买房参考均价：25252元/平米。小区位于珠海市香洲区拱北商圈，水湾路223号。小区附近教育资源有这些：珠海市香洲区拱北小学、珠海市拱北中学。