珠海全市均价现在卖19174元/m²，丰硕园29310元/m²，均价差值为：10136元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；南湾商圈均价为30127元/m²，和周边商圈的小区对比要低。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 丰硕园 丰硕园3室1厅1厨2卫 105.02m²  无税费 3室2厅、105.02平米、简装、中层(共11层)、南、2011年建。 香洲区-南湾二手房-丰硕园 珠海市香洲区北山小学，满五唯一，房本在手，电梯。 288万 27423元/平米 丰硕园 3室2厅1厨2卫 84.48m² 精致装修 3室2厅、84.48平米、精装、低层(共14层)、西北、2011年建。 香洲区-南湾二手房-丰硕园 珠海市香洲区北山小学，满五唯一，房本在手，电梯。 245万 29001元/平米

丰硕园二手房买卖参考平均价格为：29310元/平米。小区详细地址在香洲区南湾商业圈，南屏东桥茂丰路1号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区北山小学、珠海市第十三中学。