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华发水岸花园

[ 香洲区 南屏 ] 珠海大道3888号

均价 21234 元/㎡

0.17%

  • 建筑年代
    2015年
  • 7160个
  • 单元总数
    41
  • 3,669
  • 3.5/㎡・月
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 珠海华亿投资有限公司

孙露伟

Q房网集团
135 7068 7340
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公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司华发水岸分公司

信用代码 91440400MA4X7GC371

91
小区综合评分
市场活跃
91分
交通情况
98分
教育资源
80分
医疗配套
69分
生活配套
21分
区域位置
100分
楼盘品质
94分
物业品质
98分

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  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
  • 居住人群

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2015年-2015年
  • 物业用途
    住宅/车库
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    41
  • 单元总数
    41
  • 3,669
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 1.8
  • 车位比例
    1:1.95
  • 7160个
  • 地上50元/月,地下150元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 物业服务
    小区物业管理水平高,全天候管理,服务态度好。保洁人员工作认真负责,能及时清理小区垃圾桶及小区公共场所卫生。物业定时派专人维护小区绿化和公共设施,物业有求必应。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
华发水岸位于香洲区南屏板块,由珠海华亿投资有限公司开发。小区由多层、小高层组成。主力面积为68㎡-111㎡左右的2房到3房,小区户型南北通透,通风较好,该小区小面积住宅适合刚需置业人群购买,大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率35%,环境较好。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业管理水平高,全天候管理,服务态度好。保洁人员工作认真负责,能及时清理小区垃圾桶及小区公共场所卫生。物业定时派专人维护小区绿化和公共设施,物业有求必应。

  • 小区优点

    小区周边学校多,教育资源丰富;小区绿化率35%,环境较好;小区房龄较新。

  • 小区缺点

    小区周边2.5km之内没有综合医院,大病就医不便;距离小区2.5km之内,购物中心缺乏,居民购物不便。

小区问答
邹啟欣_Q房网
邹啟欣
Q房网集团

公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司华发水岸分公司

信用代码 91440400MA4X7GC371

您好!华发水岸的物业费是:2.98元一平
18818648125
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2021-01-03
汤晓辉_Q房网
汤晓辉
Q房网集团

公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司华发水岸分公司

信用代码 91440400MA4X7GC371

广昌小学,南屏中学
15875607854
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2020-12-25
Q房网
热心网友
珠海华发水岸花园这个小区2室的价格一般在2800左右,三室的价格大部分在3500左右,部分简装的也有在3000以下的。价格仅供参考,实际到房子,还要看装修、户型、楼层等,价格会有上下差异。
2019-11-05
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答华发水岸花园小区相关问题。 华发水岸花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理华发水岸花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的华发水岸花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是华发水岸花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 购买华发水岸花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华发水岸花园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购华发水岸花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与华发水岸花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明华发水岸花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-08-24
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答华发水岸花园小区相关问题。 华发水岸花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的华发水岸花园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的华发水岸花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 华发水岸花园二手房交易注意事项有1、进行华发水岸花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订华发水岸花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明华发水岸花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买华发水岸花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-08-25
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华发水岸花园价格走势

10月成交均价

21234元/平米

同比9月

0.17%

挂牌均价:22586元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

华发水岸花园历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 低层(共32层) 南北

    111.02平米

    2021.09.15

    214万

    19321元/m²

  • 3室2厅 低层(共31层) 东南

    87.02平米

    2021.09.11

    191万

    21949元/m²

  • 2室2厅 低层(共31层) 西

    73.55平米

    2021.09.09

    145万

    19714元/m²

  • 3室2厅 高层(共32层)

    85.39平米

    2021.09.06

    179万

    20963元/m²

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