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华发新城二期

[ 香洲区 南湾 ] 珠海大道1号

均价 28677 元/㎡

1.17%

  • 建筑年代
    2009年
  • 1730个
  • 单元总数
    70
  • 1,416
  • 0-2.8/㎡・月
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 珠海华发实业股份有限公司

张琴

Q房网集团
188 2620 1817
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公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司华发三期分公司

信用代码 914404005701065873

97
小区综合评分
市场活跃
92分
交通情况
98分
教育资源
75分
医疗配套
91分
生活配套
96分
区域位置
100分
楼盘品质
95分
物业品质
88分

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  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
  • 居住人群

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2009年-2009年
  • 物业用途
    商铺/车库/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    70
  • 单元总数
    70
  • 1,416
  • 绿
    42.78%
  • 人车分流
  • 2.05
  • 车位比例
    1:1.28
  • 1730个
  • 地上300元/月,地下300元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.9-4.9元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 物业服务
    小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾。物业对于植被修剪比较及时,美化小区环境。
  • 管理处地址
    保安宿舍楼下(77栋)
小区简介
华发新城二期(在水一方)小区位于香洲区南屏板块,由珠海华发房地产开发有限公司开发,小区楼龄较老。小区共有70栋楼,由高层、小高层组成,户型为2-5房,户型面积约86㎡-352㎡,主力户型为147㎡-191㎡左右的3居室、215㎡左右的4居室,适合改善型人群。小区绿化率达45%,环境较好。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾。物业对于植被修剪比较及时,美化小区环境。

  • 小区优点

    小区绿化率达45%,环境较好;小区周边有大型购物商场,居民购物方便。

  • 小区缺点

    小区楼龄较老;小区绿化密度比较大,低楼层采光会有遮挡。

小区问答
陈历媛_Q房网
陈历媛
Q房网集团

公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司华发世纪城分公司

信用代码 9144040009305551XT

在珠海无房,可在华发新城二期(市区)买一套,西区买一套。
18826207146
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2021-01-22
李永正_Q房网
李永正
Q房网集团

公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司华发三期分公司

信用代码 914404005701065873

华发新城物业3元
13570664235
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2021-01-01
Q房网
热心网友
您好,珠海香洲区华发新城二期的房价均价是29267元/平米,华发新城是珠海一枝独秀的城中城,是一个可持续性、有鉴别性的高水平的居住区,结合了现代规划与建筑思想、新加坡的经验、珠海的生活习惯及地块所在的地点、环境、地形上的特色而创作的。 华发新城总用的面积约45万平方米,规划总建筑面积约70万平方米,规划人口近2万人,是一个具有大型商业街、中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。
2017-02-14
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答华发新城二期小区相关问题。 华发新城二期暂无明显缺点。华发新城二期周边配套设施齐全,生活便捷。而且华发新城二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华发新城二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 华发新城二期是70年住宅,位于香洲香洲区珠海大道1号,规划户数为1193户户,停车位能满足业主的需求,地下阳光车库租300元/月售20~25万/个,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-14
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答华发新城二期小区相关问题。 华发新城二期的产权为70年,是板楼,塔楼建筑,属于住宅类型,由珠海华发房地产开发经营有限公司精心打造品质人居。目前为27628元/平米,如果对华发新城二期有意向买房,可以到香洲香洲区珠海大道1号看。 华发新城二期规划面积为450000.0平米,建筑面积为700000.0平米,绿化率为35.0%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去香洲香洲区珠海大道1号进行考察一番。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-14
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华发新城二期价格走势

12月成交均价

28677元/平米

同比11月

1.17%

挂牌均价:30101元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

华发新城二期历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 4室2厅 高层(共11层) 东北

    164.68平米

    2021.09.15

    512万

    31091元/m²

  • 3室2厅 中层(共28层) 东南

    186.47平米

    2021.07.11

    445万

    23864元/m²

  • 4室2厅 低层(共11层)

    164.68平米

    2021.06.10

    461万

    27994元/m²

  • 4室2厅 高层(共11层) 东北

    164.68平米

    2021.02.07

    485万

    29451元/m²

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张琴

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