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银石雅园

[ 香洲区 拱北 ] 珠海市九州大道西3033号

均价 24269 元/㎡

1.37%

  • 建筑年代
    2004年
  • 1344个
  • 单元总数
    72
  • 2,663
  • 0.8-1.5/㎡・月
  • 物业公司
    珠海市明和物业管理有限公司
  • 珠海市弘明集团有限公司

杨可

Q房网集团
188 2564 7681
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公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司富华里分公司

信用代码 91440400570104434G

96
小区综合评分
市场活跃
87分
交通情况
98分
教育资源
80分
医疗配套
96分
生活配套
91分
区域位置
100分
楼盘品质
89分
物业品质
88分

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  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
  • 居住人群

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2004年-2004年
  • 物业用途
    商铺/车库/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    35
  • 单元总数
    72
  • 2,663
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 1.97
  • 车位比例
    1:0.52
  • 1344个
  • 地上70元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.45-3.5元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海市明和物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业及时修剪植被。
  • 管理处地址
    35栋楼下
小区简介
银石雅园小区位于香洲区夏湾板块,由弘明房产有限公司开发,小区楼龄较老。小区共有35栋楼,由高层住在组。户型为1-5房,户型面积约22㎡-256㎡,主力户型为97㎡-105㎡左右的3居室、146㎡左右的4居室,适合改善型人群。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业及时修剪植被。

  • 小区优点

    小区绿化率达35%,环境较好;小区周边有大型商业,购物便捷。

  • 小区缺点

    小区楼龄较老;小区临近主干道,有噪音。

小区问答
周辉_Q房网
周辉
Q房网集团

公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司富华里分公司

信用代码 91440400570104434G

银石雅园是明和物业,电梯房的物业费是1.8元,楼梯房的物业费是1.5元
18825648676
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2020-12-30
Q房网
热心网友
您好,珠海银石雅园二手房均价23629元/平米,同比7.31%, 银石雅园豪华装修!无税电梯高层!高实用三房两卫近中海富华里只要243万。希望能够帮到你!
2017-03-01
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答银石雅园小区相关问题。 银石雅园由品牌地产开发,也是弘明房产有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在九洲大道西3033号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外银石雅园内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。 银石雅园绿化丰富,绿化率达35.0%,环境质量不错,容积率也很低,为2.0,家里有老人或者小孩,可以考虑买银石雅园,而目前该项目的均价为22884元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是九洲大道西3033号。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-28
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答银石雅园小区相关问题。 银石雅园的房屋需求量大,所以银石雅园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去银石雅园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询银石雅园的房源信息。 银石雅园是由专业的建筑设计公司负责的,整体银石雅园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,银石雅园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-28
Q房网
热心网友
珠海二手房参考均价为:19174元/m²,银石雅园21708元/m²,小区对比珠海全市均价差值为:2534元/m²,房价比全市房价要高。香洲区参考均价:24521元/m²,房价比区域房价要便宜;拱北商圈房价卖25323元/m²,和周边商圈的小区相比较低。
2020-04-24
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银石雅园价格走势

10月成交均价

24269元/平米

同比9月

1.37%

挂牌均价:23576元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

银石雅园历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 高层(共17层)

    108.06平米

    2021.07.18

    267万

    24709元/m²

  • 2室2厅 中层(共17层)

    83.62平米

    2021.07.03

    196万

    23439元/m²

  • 1室0厅 低层(共17层)

    108.06平米

    2021.06.02

    248万

    22950元/m²

  • 1室0厅 中层(共10层)

    105.89平米

    2021.05.19

    266万

    25120元/m²

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杨可

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