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福康花园

[ 香洲区 柠溪 ] 兴柠街1号

均价 20328 元/㎡

  • 建筑年代
    1996年
  • 100个
  • 单元总数
    10
  • 584
  • 0.8-1.8/㎡・月
  • 物业公司
    自主物业
  • 白银银沪置业有限责任公司

吴鹏

Q房网集团
188 2620 1103
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公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司景园分公司

信用代码 91440400MA4UNQOH74

98
小区综合评分
市场活跃
86分
交通情况
98分
教育资源
95分
医疗配套
94分
生活配套
97分
区域位置
100分
楼盘品质
83分
物业品质
98分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 居住人群
  • 居住氛围

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1996年-1996年
  • 物业用途
    车库/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    10
  • 单元总数
    10
  • 584
  • 绿
    20%
  • 人车分流
  • 3.6
  • 100个
  • 地上70元/月,地下70元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 4.9-4.9元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    自主物业
  • 管理处地址
    7栋首层
小区简介
周边配套齐全,方便住家,学位房。 交通便利,出行方便,户型灵活多变,赠送率高,设计合理。户型方正,楼盘质量好,功能合理性,通过景观设计提升居住品质。

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小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答福康花园小区相关问题。 福康花园地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且福康花园周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,福康花园地处位置是非常好的。 判断福康花园的劣势,首先看福康花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看福康花园的周边治安好不好;最后要看福康花园质量是否有问题等。所以建议在选购福康花园房屋之前,要对福康花园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-20
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答福康花园小区相关问题。 福康花园是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对福康花园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对福康花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在福康花园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 买房投资无非看地段、看配套、看环境,而福康花园位于香洲珠海市香洲区兴柠街1号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前福康花园为17360元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-20
Q房网
热心网友
福康花园位于珠海市香洲区,兴柠街1号。该小区有福康花园管理处物业管理,物业管理费用是0.8-1.8元/平米・月。 以上内容仅供参考,如需咨询其他问题,可联系Q房网经纪人。
2020-12-30
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答福康花园小区相关问题。 福康花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福康花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当福康花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该福康花园建筑面积加倍计算。 福康花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般福康花园多层的公摊为5%-10%,福康花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,福康花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福康花园房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-20
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答福康花园小区相关问题。 福康花园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且福康花园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外福康花园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以福康花园的规划是非常合理的。 福康花园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。福康花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福康花园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-20
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福康花园价格走势

12月成交均价

20328元/平米

同比11月

挂牌均价:27823元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

福康花园历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 1室0厅 中层(共10层)

    122.16平米

    2021.05.30

    225万

    18418元/m²

  • 3室2厅 高层(共10层)

    122.16平米

    2020.08.27

    211万

    17272元/m²

  • 3室1厅 高层(共10层)

    93.07平米

    2020.07.18

    163万

    17514元/m²

  • 2室2厅 高层(共10层)

    96.85平米

    2019.10.20

    158万

    16366元/m²

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Q房网 岭南世家店

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