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华发世纪城二期

[ 香洲区 南湾 ] 昌盛路376号

均价 33340 元/㎡

3.57%

  • 建筑年代
    2003年
  • 1945个
  • 单元总数
    17
  • 1,898
  • 2.8-2.9/㎡・月
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 珠海华发房地产开发有限公司

董勤

Q房网集团
135 7066 4480
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公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司华发世纪城分公司

信用代码 9144040009305551XT

96
小区综合评分
市场活跃
95分
交通情况
98分
教育资源
80分
医疗配套
69分
生活配套
91分
区域位置
100分
楼盘品质
88分
物业品质
88分

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  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
  • 居住人群

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2003年-2003年
  • 物业用途
    商铺/住宅/车库
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    17
  • 单元总数
    17
  • 1,898
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 2.5
  • 车位比例
    1:0.87
  • 1945个
  • 地上300元/月,地下300元/月
  • 临时停车
    2元/时
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.9-3.9元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 物业服务
    物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
  • 管理处地址
    143栋旁
小区简介
华发世纪城二期属于香洲区南屏板块,小区由珠海华发实业股份有限公司开发,小区绿化率约35%,由高层住宅组成,总共约17栋楼,主力户型为94㎡左右的二居室,107㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。

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小区点评
  • 物业水平

    物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。

  • 小区优点

    小区绿化率约35%,环境较好;小区距离香洲区南湾小学较近,孩子上学方便。

  • 小区缺点

    小区停车位不足,停车略显紧张;小区部分楼栋为临街楼,来往车辆会有噪音。

小区问答
张安源_Q房网
张安源
Q房网集团

公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司华发世纪城分公司

信用代码 9144040009305551XT

容闳幼儿园,珠海25小学,珠海13中
15913224250
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2021-04-05
Q房网
热心网友
下面是Q房网现在在售二手房价格,仅供参考: 华发世纪城二期 华发世纪城二期 中空复式 大阳台 看澳门看前山河景 4室2厅、256平米、精装、低层(共27层)、东、2007年建。 香洲区-南湾二手房-华发世纪城二期 珠海市香洲区北山小学,满两年,电梯。 980万 38281元/平米 华发世纪城二期 精装修 保养如新 大平层 大阳台 4室2厅、210.5平米、精装、低层(共29层)、东、2007年建。 香洲区-南湾二手房-华发世纪城二期 珠海市香洲区北山小学,满两年,房本在手,电梯。 550万 26128元/平米
2021-06-09
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答华发世纪城二期小区相关问题。 华发世纪城二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华发世纪城二期项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华发世纪城二期建筑物层高超过8米,在计算容积率时该华发世纪城二期建筑面积加倍计算。 华发世纪城二期位于前河东路,绿化率为35.0%,容积率为2.43,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。华发世纪城二期户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答华发世纪城二期小区相关问题。 买华发世纪城二期的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的华发世纪城二期房屋户型,价格与面积。3、算清购买华发世纪城二期房子时的各项税费4、仔细考量华发世纪城二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好华发世纪城二期房屋装修及维修费用预算。 华发世纪城二期是由专业的施工单位负责的,因此华发世纪城二期的施工质量是有保障的。并且华发世纪城二期的开发商也是由实力开发商开发建筑,华发世纪城二期建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个华发世纪城二期的质量都是有保障的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-04
Q房网
热心网友
华发世纪城二期位于珠海市香洲区,昌盛路376号。该小区有17个单元,1,898户。该小区由珠海华发物业管理有限公司物业管理,物业管理费用是2.6-2.8元/平米・月。 上述信息仅供参考,更多小区问题,可点击Q房网经纪人,为您解答。
2020-12-29
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华发世纪城二期价格走势

12月成交均价

33340元/平米

同比11月

3.57%

挂牌均价:33500元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

华发世纪城二期历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 2室2厅 中层(共28层) 西

    94.92平米

    2021.10.04

    313万

    32975元/m²

  • 3室0厅 高层(共30层)

    116.47平米

    2021.09.19

    380万

    32626元/m²

  • 2室2厅 高层(共30层)

    94.7平米

    2021.07.10

    310万

    32735元/m²

  • 3室2厅 低层(共30层)

    107.42平米

    2021.05.02

    334万

    31084元/m²

查看华发世纪城二期全部121套成交记录

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