华发世纪城四期

[香洲区 南湾] 昌盛路376号
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95
小区综合评分
市场活跃
58分
交通情况
98分
周边学校
80分
医疗配套
69分
生活配套
90分
区域位置
100分
楼盘品质
91分
物业品质
88分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2011年
  • 物业用途
    商铺/车库/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    43
  • 单元总数
    43
  • 2624
  • 绿
    39%
  • 人车分流
  • 2.51
  • 车位比例
    1:0.57
  • 500个
  • 地上300元/月,地下300元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.45-3.9元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海华发物业管理服务有限公司
  • 物业服务
    小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
  • 管理处地址
    159栋-1楼
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。

  • 小区优点

    小区内绿化率约39%,绿化环境优美;小区周边生活配套齐全,居民日常生活购物方便。

  • 小区缺点

    小区车位配比不足,停车不便;小区紧邻南湾北路,部分楼栋受噪音污染。

小区问答
  • 华发世纪城四期小区周边有什么教育资源?
    6人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答华发世纪城四期小区相关问题。 华发世纪城四期小区附近学校资源有:珠海市香洲区北山小学、珠海市第十三中学。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2021-04-09

  • 珠海华发世纪城四期二手房均价多少钱一平米?
    12人回答
    热心网友

    看面积段的小三房单价会高一点,大三房四房会低一点都在3万左右

    2022-06-21

  • 【华发世纪城四期】这个小区的房子与学位吗?
    6人回答
    热心网友

    公立杨匏安学校和十三中

    2021-01-26

  • 华发世纪城四期物业费是多少,开发商怎么样?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答华发世纪城四期小区相关问题。 珠海华发世纪城四期物业费是2.0元/平米·月,是由珠海华发物业管理服务有限公司负责管理。华发世纪城四期地址位于世华路,可以直接去咨询物业服务详细。 华发世纪城四期的开发商是珠海华发实业股份有限公司,实力强,拥有专业的设计团队。华发世纪城四期在珠海规划面积470000.0平米,规划户数2550户,规划的车位数1500,满足业主需求,人性化设计让业主生活更便利。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-05

  • 华发世纪城四期新房交易税费怎么算,还有房源吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答华发世纪城四期小区相关问题。 华发世纪城四期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华发世纪城四期契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。华发世纪城四期维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。华发世纪城四期物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 华发世纪城四期的房屋需求量大,所以华发世纪城四期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去华发世纪城四期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华发世纪城四期的房源信息。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-11-05

我要提问
华发世纪城四期价格走势

7月成交均价

28292元/平米

同比6月

0.41%

挂牌均价:28752元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

华发世纪城四期历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 低层(共31层)

    142.94平米

    2024.12.03

    2420000万

    16930元/m²

  • 4室2厅 高层(共11层)

    196.76平米

    2024.06.25

    4680000万

    23785元/m²

  • 4室2厅 中层(共31层)

    160.14平米

    2024.06.12

    4200000万

    26227元/m²

  • 4室2厅 高层(共33层)

    243.37平米

    2024.06.02

    6980000万

    28490元/m²

  • 4室2厅 高层(共31层)

    170.64平米

    2024.04.12

    4500000万

    26371元/m²

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