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华发世纪城四期

[香洲区南湾] 昌盛路376号

关注小区

华发世纪城四期

小区信息小区相册小区二手房小区租房小区问答价格走势周边配套附近小区

效果图

均价 28292 元/㎡

0.41%

建筑年代

2011年
停车位

500个
单元总数

43
总户数

2624
物业费

2-2.8/㎡・月
物业公司

珠海华发物业管理服务有限公司
开发商

珠海华发实业股份有限公司

黄广源

正顺好房



182 1893 2692

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小区综合评分

市场活跃

58分

交通情况

98分

周边学校

80分

医疗配套

69分

生活配套

90分

区域位置

100分

楼盘品质

91分

物业品质

88分

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小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境

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小区信息

基本信息

建筑年代

2011年
物业用途

商铺/车库/住宅
有无电梯

部分电梯房
楼栋总数

43
单元总数

43
总户数

2624
绿化率

39%
人车分流

否
容积率

2.51
车位比例

1:0.57
停车位

500个

停车费

地上300元/月,地下300元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.45-3.9元/m³
封闭管理

否
小区门禁

需要
物业公司

珠海华发物业管理服务有限公司
物业服务

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
管理处地址

159栋-1楼

小区简介

华发世纪城四期，位于香洲区南屏板块，房龄距今较新，由珠海华发实业股份有限公司开发完成。小区共有约43栋住宅，由小高层、高层、超高层组成。小区户型面积约为89㎡-405㎡，房型分为二居室至六居室。小区整体绿化率39%，绿化面积较大，环境优美。

小区点评

物业水平
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
小区优点
小区内绿化率约39%，绿化环境优美；小区周边生活配套齐全，居民日常生活购物方便。
小区缺点
小区车位配比不足，停车不便；小区紧邻南湾北路，部分楼栋受噪音污染。

小区相册

效果图

华发世纪城四期二手房

华发世纪城四期 3房2厅2卫高档 145.86平

华发世纪城四期 3房2厅1卫精装 90.68平

华发世纪城四期 3房2厅2卫精装 122.43平

华发世纪城四期租房

华发世纪城四期 3房2厅1卫精装 89.18平

华发世纪城四期 3房2厅2卫精装 122.43平

华发世纪城四期 4房2厅3卫精装 190.81平

4室2厅

190.8㎡

小区问答

更多问答

问

华发世纪城四期小区周边有什么教育资源？

6人回答

热心网友

您好，很高兴为您解答华发世纪城四期小区相关问题。华发世纪城四期小区附近学校资源有：珠海市香洲区北山小学、珠海市第十三中学。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-04-09

答
问

珠海华发世纪城四期二手房均价多少钱一平米？

12人回答

热心网友

看面积段的小三房单价会高一点，大三房四房会低一点都在3万左右

2022-06-21

答
问

【华发世纪城四期】这个小区的房子与学位吗？

6人回答

热心网友

公立杨匏安学校和十三中

2021-01-26

答
问

华发世纪城四期物业费是多少，开发商怎么样？

1人回答

热心网友

您好，很高兴为您解答华发世纪城四期小区相关问题。珠海华发世纪城四期物业费是2.0元/平米·月，是由珠海华发物业管理服务有限公司负责管理。华发世纪城四期地址位于世华路，可以直接去咨询物业服务详细。华发世纪城四期的开发商是珠海华发实业股份有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。华发世纪城四期在珠海规划面积470000.0平米，规划户数2550户，规划的车位数1500，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

答
问

华发世纪城四期新房交易税费怎么算，还有房源吗？

1人回答

热心网友

您好，很高兴为您解答华发世纪城四期小区相关问题。华发世纪城四期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华发世纪城四期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华发世纪城四期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华发世纪城四期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。华发世纪城四期的房屋需求量大，所以华发世纪城四期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华发世纪城四期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华发世纪城四期的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-05

答