效果图
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均价 25855 元/㎡
0.26%
- 建筑年代2014年
- 停车位1131个
- 单元总数19
- 总户数3353
- 物业费2.98-2.98/㎡・月
- 物业公司珠海华发物业管理服务有限公司
- 开发商珠海华发房地产开发有限公司
92
小区综合评分
市场活跃 59分
交通情况 98分
周边学校 85分
医疗配套 76分
生活配套 45分
区域位置 100分
楼盘品质 86分
物业品质 98分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2014年
- 物业用途住宅/商铺/车库
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数12
- 单元总数19
- 总户数3353
- 绿化率35%
- 人车分流否
- 容积率3.5
- 车位比例1：0.63
- 停车位1131个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上70元/月,地下70元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.45-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司珠海华发物业管理服务有限公司
- 物业服务小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。小区室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，小区内生活环境良好。
- 管理处地址西区架空层
小区简介
华发城建未来荟小区位于香洲区上冲板块，由华发股份集团房地产开发有限公司开发，小区楼龄较新。小区共有12栋楼，由多层住宅组成。户型为1-3房，户型面积约34㎡-107㎡，主力户型为64㎡-74㎡左右的2居室、89㎡左右的3居室，适合刚需型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区点评
- 物业水平
小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。小区室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，小区内生活环境良好。
- 小区优点
小区绿化率达35%，环境较好；小区楼龄较新。
- 小区缺点
小区临近公路，有噪音；小区多高大树木，夏季蚊虫较多。
华发未来荟价格走势
6月成交均价
25855元/平米
同比5月
0.26%
挂牌均价：25587元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
华发未来荟历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共38层）
85.73平米
2024.11.30
1475000万
17205元/m²
2室2厅 高层（共38层）
65.37平米
2023.11.02
1425000万
21799元/m²
3室2厅 低层（共38层）
79.09平米
2023.10.04
1572000万
19876元/m²
1室1厅 高层（共38层）
43.02平米
2023.09.16
950000万
22083元/m²
3室2厅 高层（共38层）
84.25平米
2023.05.04
1949312万
23137元/m²
华发未来荟附近小区
豪华花园
16985
元/㎡在售房源3套
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19543
元/㎡在售房源101套
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元/㎡在售房源8套
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18847
元/㎡在售房源1套
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31514
元/㎡在售房源4套
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元/㎡在售房源4套
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