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兴利华庭

[ 香洲区 柠溪 ] 珠海市香洲香溪路110号

均价 19961 元/㎡

0.38%

  • 建筑年代
    2005年
  • 60个
  • 单元总数
    1
  • 206
  • 1-1.2/㎡・月
  • 物业公司
    珠海市城市物业管理有限公司
  • 珠海市第二城市开发有限公司

唐小妹

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公司名称 珠海市世华房地产代理有限公司富康花园分公司

信用代码 91440400075072228U

小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2005年-2005年
  • 物业用途
    写字楼/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    1
  • 单元总数
    1
  • 206
  • 绿
    25%
  • 人车分流
  • 2.3
  • 车位比例
    1:0.21
  • 60个
  • 地上70元/月,地下70元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 4.9-4.9元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    珠海市城市物业管理有限公司
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
经典小户 方便实用 过度良择 交通方便 二房一厅,一房一厅中央生活区,交通、上学、购物、医疗、就业都十分方便,住家投资首选。小区生活氛围浓厚,周边配套齐全,适合住家,物业管理不错,楼盘户型不错,很好二次出售。

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小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答兴利华庭小区相关问题。 兴利华庭二手房交易注意事项有1、进行兴利华庭二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订兴利华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明兴利华庭二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买兴利华庭二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 兴利华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴利华庭契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。兴利华庭维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。兴利华庭物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-02
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答兴利华庭小区相关问题。 兴利华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴利华庭房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴利华庭房地产权证,兴利华庭买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,兴利华庭房子还是不属于买房者所有。 兴利华庭是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的兴利华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的兴利华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-02
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答兴利华庭小区相关问题。 兴利华庭最新房价的均价约为19576元/平米。兴利华庭位于(香洲区)香溪路110号,附近交通便利,出行十分方便。建筑面积为12000.0平米,是一个很好的楼盘,个人认为潜力很大,应该会升值的。 兴利华庭为什么贵,兴利华庭是由实力开发商珠海市第二城市开发公司开发建筑的楼盘,楼盘位于(香洲区)香溪路110号,交通便利。物业公司珠海市城市物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%,绿色环保,环境优雅。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-02
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答兴利华庭小区相关问题。 若想买兴利华庭,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过兴利华庭作为周边为数不多的新盘,目前19576元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买兴利华庭,可早点购买。 兴利华庭的物业类型是公寓,总开发建设1栋,是塔楼建筑,小区的容积率为2.3,绿化率高达30.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-02
Q房网
热心网友
兴利华庭位于珠海市香洲区,珠海市香洲香溪路110号。该小区有1个单元,206户。该小区由珠海市城市物业管理有限公司物业管理,物业管理费用是1-1.2元/平米・月。 上述仅供参考,了解更多本小区信息,欢迎咨询Q房网经纪人。
2020-12-30
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兴利华庭价格走势

10月成交均价

19961元/平米

同比9月

0.38%

挂牌均价:20268元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

兴利华庭历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 1室1厅 低层(共18层)

    42.88平米

    2021.03.24

    72万

    16791元/m²

  • 1室0厅 中层(共18层)

    35.98平米

    2020.07.26

    72万

    20011元/m²

  • 1室0厅 低层(共18层) 西

    35.98平米

    2019.03.15

    75万

    20845元/m²

  • 1室1厅 高层(共18层)

    42.88平米

    2017.06.08

    83万

    19356元/m²

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