珠海五洲花城房价3-4万元一平米，买房一套总价格看面积大小，大的5-600万，小的2-300万。下面是Q房网上2019在售的房源，供参考：五洲花城山场 文员香山不占用 大三房 保养好 南向 10楼3室2厅112.08平米精装修 中层/18层 南2011年建香洲区-银桦二手房-五洲花城山场随时看房满五年房本在手360万32120元/平米

买房除了房屋本身的费用，还要支付给国家契税、个人所得税等，另外还有物业费、维修基金、中介费。

拟售价格其实就是开发商对楼盘暂定的价格，拟售总价就是初步的定价之和。这是开发商根据自身的情况和周边的楼盘情况而定的价格。