珠海地段好，应该还会涨的吧。主要是看地段咯，地段好的位置，房价应该和周边大城市（港澳深广）看齐吧。

遏制房价过快上涨有哪些措施：1.限购政策：政策越严格，有买房资格的人越少，买的人少了，房价就没那么热了；2.限贷政策：家里已经有几套房的人，在首付贷款成数上、利率上给他调高，让炒房客自觉离场；3.房产税征收：家里有好几套甚至十几套的房子的人，征税；4.增加经济适用房、限价房、保障性住房的供应，让刚需有低价房买；5.加大公租房等租赁房供应，这样炒房客的房子就不会那么容易租掉，租的话价格也不至于太高，增加了他们炒房的成本。

事实上我也觉得国民公公之所以这么说是因为北上广深的楼价上涨符合他本人的利益立场和万达集团的利益诉求，我本人并不赞同这个观点，理由如下： 1、随着国家在资源投放力度上的改变，特大城市和其他城市间的资源差异的问题会逐渐缓和 2、年青一代观念在变，越来越多人强调生活方式和生活质量而不是做一个成功的有钱人，对大城市机会诉求会减少世界经济发展的基本面现在并不明朗，即使国家政策限制了特大城市的落户条件，也只是缓解了资本过度进入，防止房价硬着陆，但也减少了年轻一代买房的意愿 3、还有其实房价崩盘并不像人们想的需要那么多理由，长期因素慢慢积累的结果，当年也没谁想到日本房价崩得那么快 4、另外觉得20年太长，一个人无法断言这二十年的变化，在20世纪90年代到21世纪前十年20年间，美国的一些主要城市也经历过房价崩盘，09年的金融危机，2000年的互联网泡沫，谁能准确预料？综上觉得真的只是王健林本人基于他的利益立场去阐述他的意见，没有特别客观的分析和依据。 哈哈，不喜勿喷。

根据往年形式，一般多因银行年底没有贷款额度等因素，年底房价会适当回落。