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买私人房没房产证只签合同有效吗?

提问者:Q房网用户更新时间:2021-09-28

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  • 热心网友
    2021-09-28 05:32:50
    您好,买个人的房子,如果没有房产证只签署购房协议是无效的。在我国相关的法律规定当中,只有拥有房屋所有产权证,并且通过正规途径办理了房屋产权转移之后,房屋本身的所有权才会发生变化,如果只是签署购房协议,而没有办理正式的转让,房屋本身还是归属于原房主所有,所以如果遇到有拆迁或者是房主并没有迁出房屋,会面临比较多的纠纷问题。在购买二手房时,要尽可能的了解房屋的真实情况,除了要看房子本身的质量之外,也可以在购房之前和周围的业主邻居打听相关的房屋情况。并且在签署购房协议的过程当中,就可能出现的种种质量问题,以及相关的责任认定作出书面的约定。在没有房屋所有产权证的情况之下,不建议购房者购买,特别是一些农村宅基地所建的房屋。希望能帮到您。

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